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如果說(shuō)娃哈哈、青春寶、萬(wàn)向集團(tuán)、農(nóng)夫山泉等這些土生土長(zhǎng)的杭州民營(yíng)企業(yè)，曾讓杭州力壓省內(nèi)群雄，無(wú)愧于省會(huì)之名。

那么今天阿里巴巴、網(wǎng)易、海康威視、吉利汽車、三通一達(dá)、螞蟻金融等，這些代表中國(guó)新經(jīng)濟(jì)的電商、網(wǎng)游、人工智能、汽車、物流、獨(dú)角獸企業(yè)，使杭州一舉成為中國(guó)新一線城市的標(biāo)桿，讓杭州頓時(shí)有了對(duì)標(biāo)深圳、上海的底氣。

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{古鎮(zhèn)，千年積累的適時(shí)綻放}

桐鄉(xiāng)烏鎮(zhèn) 互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)

余杭倉(cāng)前 夢(mèng)想小鎮(zhèn)

當(dāng)城市越來(lái)越浮躁，適度的“慢”成了深度、專注、精致的代名詞，而那些掩藏于歷史文脈中屈指可數(shù)的歷史名鎮(zhèn)，一躍成為世界級(jí)大佬爭(zhēng)相搶奪的稀缺資源。

從美國(guó)西部港口城市舊金山邊上的硅谷小鎮(zhèn)，到法國(guó)南部大城市尼斯邊上的戛納小鎮(zhèn)，到瑞士著名的達(dá)沃斯小鎮(zhèn)，那些影響世界的傳奇之地，都在大城市邊上的歷史名鎮(zhèn)中產(chǎn)生！

其深層次的原因是：相比于城市中心的喧囂浮躁，這些與城市中心一衣帶水的歷史名鎮(zhèn)提供了更專注的創(chuàng)新氛圍、更愜意的人文環(huán)境，讓那些高科技人才、藝術(shù)人才能更安心地工作，更愜意地生活，更專注地從事研究與創(chuàng)造。

眾所周知，人類史上的一切創(chuàng)新發(fā)展都源于專注，無(wú)論科技還是藝術(shù)，甚至是個(gè)人成就，這就是古鎮(zhèn)的魅力。余杭的倉(cāng)前、桐鄉(xiāng)的烏鎮(zhèn)、昆山的周莊無(wú)不是得益于這樣的機(jī)遇。

至今，包括房地產(chǎn)圈里的很多人，仍然不明白為什么烏鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)會(huì)超過(guò)桐鄉(xiāng)縣城，甚至超過(guò)了杭州城區(qū)的不少地方？原因很簡(jiǎn)單，一如古董、藝術(shù)品，過(guò)去巧奪天工的好東西，未來(lái)還會(huì)是好東西，過(guò)去上風(fēng)上水的好地方，未來(lái)還會(huì)是好地方。

桐鄉(xiāng)烏鎮(zhèn)的崛起，看似幸運(yùn)砸在了頭上，被某些科技大佬所垂青，因互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)而名揚(yáng)，實(shí)則是真正的厚積薄發(fā)，是千年積累的適時(shí)綻放。只是時(shí)間有先后，機(jī)遇各不同，以杭州都市圈為例，有些古鎮(zhèn)已經(jīng)盛放，如余杭的倉(cāng)前、桐鄉(xiāng)的烏鎮(zhèn)，有些古鎮(zhèn)還是含苞待放，如諸暨的楓橋、德清的新市、湖州的菱湖等等。

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現(xiàn)在，你與財(cái)富的距離只差1635字

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{多中心，中國(guó)城市的必然進(jìn)程}

二環(huán)成為杭州多中心布局的新起點(diǎn)

交通的擁堵，公共資源的過(guò)度集中，房?jī)r(jià)的高昂，單中心城市的弊病越來(lái)越被認(rèn)同，使得越來(lái)越多的城市走向多中心的布局，開(kāi)始建設(shè)二環(huán)、三環(huán)，開(kāi)始將地鐵、輕軌作為主要交通工具，開(kāi)始圍繞著二環(huán)、三環(huán)規(guī)劃建設(shè)串珠式的新中心。伴隨這些新中心的落成，產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)、教育、醫(yī)療、行政全面跟進(jìn)，從而形成高效有序、獨(dú)立運(yùn)轉(zhuǎn)的城市生態(tài)系統(tǒng)。

多中心的布局，解決了市民對(duì)傳統(tǒng)中心的依賴，也有利于產(chǎn)業(yè)郊區(qū)化、產(chǎn)城一體化，一定程度上解決了大城市的交通擁堵問(wèn)題，而纏繞大城市的房?jī)r(jià)過(guò)高問(wèn)題也將迎刃而解！杭州都市圈的打造，杭州二環(huán)的建設(shè)，城際軌道交通的規(guī)劃，其目的也在于此。

那些環(huán)線周圍的古鎮(zhèn)因知名度，因歷史底蘊(yùn)，因產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，因商貿(mào)配套，因人才、人脈優(yōu)勢(shì)，因旅游經(jīng)濟(jì)的影響力，成為新中心的核心區(qū)。所以說(shuō)看似幸運(yùn)砸在了頭上，實(shí)則是千年積累的適時(shí)綻放。歷史一次一次證明，長(zhǎng)江后浪推前浪，今天洼地可能就是明天的高地。

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現(xiàn)在，你與財(cái)富的距離只差1221字

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{廣瑞，獨(dú)樹(shù)一幟的古鎮(zhèn)征途}

溫州瑞安 廣瑞綠城玉園

在中國(guó)房地產(chǎn)史上，廣瑞集團(tuán)是一家擁有32年發(fā)展史，低調(diào)而實(shí)力雄厚，具有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)。廣瑞集團(tuán)堅(jiān)持自有資金開(kāi)發(fā)，專注品質(zhì)細(xì)節(jié)，為綠城玉園的投資方，也成為眾多知名項(xiàng)目的實(shí)力后盾。目前在未來(lái)科技城，在杭州都市圈擁有羨煞無(wú)數(shù)名企的規(guī)模土地儲(chǔ)備。源于對(duì)歷史文脈的尊重，對(duì)體育文化事業(yè)的專注，對(duì)中國(guó)城市化進(jìn)程的把握，廣瑞集團(tuán)走出了一條獨(dú)樹(shù)一幟的名鎮(zhèn)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)之路。

在杭州，廣瑞的古鎮(zhèn)征途，從杭州西二環(huán)的余杭倉(cāng)前古鎮(zhèn)開(kāi)始！一個(gè)淘羊鍋的勝地，是清末民初民主革命家、思想家章太嚴(yán)的故里，如今那里的普通住宅，一平方米可以賣到30000元以上。

余杭倉(cāng)前 廣瑞瑞城

在杭州北二環(huán)，有著“千年小上海”之稱的德清新市古鎮(zhèn)，廣瑞創(chuàng)造了三年完成兩個(gè)項(xiàng)目的傳奇。幾乎每個(gè)新市的人都知道，要想買到一套廣瑞的“中央公館“或“奧體之星”真心不容易。與倉(cāng)前古鎮(zhèn)的白切羊肉不同，新市古鎮(zhèn)以“色澤紅潤(rùn)，酥而不爛，油而不膩”的紅燒羊肉聞名。

德清新市 廣瑞奧體之星

繼西征、北上之后，這一次廣瑞集團(tuán)開(kāi)啟了南下之旅，在杭州南二環(huán)的諸暨楓橋古鎮(zhèn)打造“楓橋中央公館”。這是一個(gè)有著無(wú)數(shù)顯赫大家族的古鎮(zhèn)，出產(chǎn)楓橋經(jīng)驗(yàn)、楓橋香榧和名人名仕的地方。這個(gè)鎮(zhèn)的在政界、軍界、科技界、文藝界、企業(yè)界的名人名仕可以排出一個(gè)團(tuán)。同時(shí)其縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，在2017年中國(guó)百?gòu)?qiáng)縣中位居全國(guó)15，浙江第3，而楓橋目前的房?jī)r(jià)還不到7000元。

諸暨楓橋 廣瑞中央公館

疑問(wèn)一：諸暨楓橋?yàn)槭裁茨艹鲞@么多名人？

文可為相，武可為將，從古自今，代代名人輩出！網(wǎng)上有各種解讀，有人認(rèn)為是這里的人團(tuán)結(jié)，有人認(rèn)為是這里對(duì)家族門風(fēng)的重視，有人認(rèn)為這里和幾位影響中國(guó)歷史的大人物有關(guān)，還有人認(rèn)為這是因?yàn)闂鳂虻娘L(fēng)水好，所有的認(rèn)為或許都成立，或許就是個(gè)謎！

疑問(wèn)二：楓橋的房?jī)r(jià)為什么這么低？

主要原因是楓橋的房產(chǎn)剛剛起步，規(guī)模化的拆遷也剛剛啟動(dòng)，作為楓橋的一號(hào)工程古鎮(zhèn)景區(qū)還在開(kāi)發(fā)中，要到今年10月“楓橋經(jīng)驗(yàn)”55周年才正式開(kāi)放；作為影響楓橋未來(lái)城市格局的鎮(zhèn)中、東一初中、全堂初中三校合一工程也尚在啟動(dòng)中；另外杭州二環(huán)還未貫通，輕軌也未正式啟動(dòng)建設(shè)。

至于今年有哪些重要事件，有哪些重要人物來(lái)訪，因?yàn)檩浾摰墓芾恚@里不便多說(shuō)。但有一點(diǎn)可以肯定，就如前所述，歷史一次一次證明，今天洼地可能就是明天的高地。

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現(xiàn)在，你與財(cái)富的距離只差265字

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{編者小記}

楓橋古鎮(zhèn)景區(qū)夜景

判斷一個(gè)區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Γ荒苤怀磷碛诮裉斓?#8220;小確幸”，因?yàn)榻裉斓?#8220;小確幸”往往會(huì)成為明天的包袱與雞肋，也不能只注視著規(guī)劃中的“大餡餅”，因?yàn)橹袊?guó)的城市規(guī)劃永遠(yuǎn)趕不上“一句話”。

我們需要正視她的歷史積淀，歷史就像一根彈簧，曾經(jīng)壓得越久，未來(lái)蹦得越高；我們更要關(guān)注這個(gè)區(qū)域發(fā)展所處的時(shí)間軸與空間軸。

如果是在建設(shè)省會(huì)城市的時(shí)間軸上，那么她的未來(lái)只能是昨天的武林廣場(chǎng)；如果是通往新一線的時(shí)間軸，那么她的未來(lái)呢？可以相信，大概率會(huì)比那些先發(fā)展起來(lái)的區(qū)域都要好！至于空間軸，建設(shè)中的二環(huán)不就是區(qū)域潛力最好的注解！

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